Leegstandrisicometer

RP Geraedts, DJM van der Voordt

Research output: Chapter in Book/Conference proceedings/Edited volumeChapterScientificpeer-review

12 Downloads (Pure)

Abstract

In zijn bijdrage over de gelaagdheid van leegstand pelt Willem Keeris de leegstand af tot het niveau waarop leegstand echt problematisch is en transformatie een interessante optie kan zijn. Aanloopleegstand, mutatieleegstand en frictieleegstand moeten als een normaal onderdeel van het verhuurproces worden beschouwd, aldus Keeris. De echte problemen zitten in langdurige leegstand die de fase van frictieleegstand overschrijdt, operationele leegstand door een laag prestatieniveau, en kansarme/kansloze structurele leegstand. Een belangrijke vraag is of hierop valt te anticiperen. Is het mogelijk om te voorspellen welke kantoorgebouwen als eerste in de gevarenzone komen, wanneer het aanbod aan kantoorruimte de vraag naar kantoorruimte overtreft? Welke kenmerken van de markt, de locatie en het gebouw zijn hierin doorslaggevend? Hoe kan op getrapte wijze, van quick-and-dirty naar grondig en gedetailleerd, een scan plaatsvinden van de kantorenvoorraad op het vroegtijdig signaleren van dreigende leegstand en het vaststellen van potenties en risico’s van behoud als kantoorgebouw?
Original languageDutch
Title of host publicationTransformatie van kantoorgebouwen
EditorsT van der Voordt, R Geraedts, H Remoy, C Ouddijk
Place of PublicationRotterdam
Publisher010
Pages374-381
ISBN (Print)978-90-6450-624-6
Publication statusPublished - 2007

Cite this

Geraedts, RP., & van der Voordt, DJM. (2007). Leegstandrisicometer. In T. van der Voordt, R. Geraedts, H. Remoy, & C. Ouddijk (Eds.), Transformatie van kantoorgebouwen (pp. 374-381). 010.