TY - JOUR
T1 - Sparen voor de woningaankoop in het land van de hoge leningen?
AU - Dol, CP
AU - van der Heijden, HMH
AU - Boelhouwer, PJ
PY - 2016
Y1 - 2016
N2 - Als gevolg van het verstrekken van hoge leningen ten opzichte van de w/aarde van de woning, heeft de recente prijsdaling van koopwoningen ertoe geleid dat vooral recente kopers 'onderwater' staan. Dit heeft de risicoperceptie van vele eigenaar bewoners gewijzigd omdat een potentiële restschuld een doorverhuizing belemmert. Daarnaast komt deze leningspraktijk onder druk te staan door strengere kapitaaieisen, terwijl ook internationale beleggers, belangrijke financiers van de Nederlandse hypotheekmarkt, terughoudend staan ten opzichte van hoge LTV's. Wanneer deze ontwikkelingen leiden tot een grotere nadruk op sparen bij de financiering van de eigen woning, dan kan het bouwsparen daaraan een bijdrage leveren.
AB - Als gevolg van het verstrekken van hoge leningen ten opzichte van de w/aarde van de woning, heeft de recente prijsdaling van koopwoningen ertoe geleid dat vooral recente kopers 'onderwater' staan. Dit heeft de risicoperceptie van vele eigenaar bewoners gewijzigd omdat een potentiële restschuld een doorverhuizing belemmert. Daarnaast komt deze leningspraktijk onder druk te staan door strengere kapitaaieisen, terwijl ook internationale beleggers, belangrijke financiers van de Nederlandse hypotheekmarkt, terughoudend staan ten opzichte van hoge LTV's. Wanneer deze ontwikkelingen leiden tot een grotere nadruk op sparen bij de financiering van de eigen woning, dan kan het bouwsparen daaraan een bijdrage leveren.
UR - http://resolver.tudelft.nl/uuid:5e2c8ca3-a678-4dc7-acd4-6c2d314f9820
M3 - Article
SN - 1877-9700
VL - 15
SP - 31
EP - 41
JO - Real Estate Research Quarterly
JF - Real Estate Research Quarterly
IS - maart
ER -